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付征地补偿款会计分录怎么做账 付征地补偿款会计分录怎么做? 付征地补偿款会退回吗

一、付征地补偿款会计分录怎样做? 借:营业外支出–青苗补偿费支出贷:银行存款/库存现金一般而言,土…

一、付征地补偿款会计分录怎样做?

借:营业外支出–青苗补偿费支出贷:银行存款/库存现金一般而言,土地补偿款应计入支持成本,树和青苗补偿款计入管理费用。根据企业性质的不同,成本科目不同。

1、不可能是发票,农民不可能出具发票。

2、可以是详细的计算依据及经过展示文件,以及有农民签收的补偿款、树和青苗款的一览表。

二、常熟征地补偿款谁出?

谁征地谁出,企业征企业出,政府征政府出。

三、征地补偿款怎样核实?

土地征收赔偿款的数目,可以向被征收土地所在地的市、县人民政府进行查询。征收土地方案经依法批准后,批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,都会在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

四、征地果树青苗补偿款标准?

征用土地上果树青苗补偿没有一定的标准。一般补偿标准根据果树青苗生长阶段与农户协商后确定。比如青苗刚刚种植补偿就少,接近成熟的青苗补偿就高。

五、个人征地补偿款何处查询?

征地补偿可以到当地政府部门查看,依据《土地管理法》的规定,土地征收补偿标准不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。

《征收土地公告办法》规定,征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。

关于征收土地公告,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个职业日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征收土地公告应该包括下面内容内容:征地批准机关、批准文号、批准时刻和批准用途;被征收土地所有权人、位置、地类、面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。

六、征地补偿款分几次发放?

按合同或协议约定执行,可以(一般是)一次付清,也可以视财力情况,双方协商达成意合后予以分期给付。但应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

七、征地补偿款计入何科目?

征地补偿款计入何科目

征地补偿款计入“开发成本”科目。

“开发成本”科目属于房地产开发企业的专属科目,类似于一般企业的“生产成本”科目,属于成本类科目,借方表示增加,贷方表示减少;商品房开发完工时,应该将“开发成本”科目归集的金额转入“库存商品”当中,体现完工产品成本。然而,如果期末并未完工,开发成本科目可能有期末余额,表示在产品成本的金额,也就是在建商品房已经投入的产品成本。

提示在进行土地增值税清算时,拆迁补偿费应该计入房地产开发成本当中作为扣除项目进行扣除,具体情形如下:

(1)将新建房产用于补偿拆迁户,安置用房视同销售,确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费,既确认收入、又计入扣除项目,整体对于土地增值税计算没有影响。

(2)房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减房地产开发成本当中的拆迁补偿费。

八、青岛征地补偿款发放制度?

一、土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地,根据民族规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

九、武松高速征地仙桃补偿款?

仙桃市武松高速撤房重建赔偿每平方350元钱,分析如下:1.350元/平方米的赔偿标准较低,难以满足被拆迁户的基本生活需求和房产损失补偿。在房地产价格不断上涨的今天,这个标准难以让被拆迁户买到同等面积的新房。2.赔偿标准过低,会遇到拆迁户的强烈反对和抵制,给拆迁职业带来很大困难。不能加大赔偿标准,拆迁进度会大大延缓。3.鉴于房地产价格持续上涨的大背景下,350元/平方米的标准显然偏低。建议相关部门提高赔偿标准,至少使被拆迁户可以买到同等面积的新房。

地上附着物及青苗等补偿,执行《县人民政府关于公布实施被征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(公政发〔2020〕9号)文件规定。

十、征地补偿款执行案例的典型意义?

能更加显示公开公平公正,行政机关必须加大程序透明度和监督力度,执行人员依法办事,不滥用权力,老百姓也有对照尺度

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