一、新手二手房经纪人怎样打电话
新手二手房经纪人打电话和顾客沟通时可通过如下方式进行:
1. 有扎实的二手房专业智慧。如与二手房有关的交易注意,要缴的税,怎样按揭过户,是否可以贷款,相关流程怎样,如果没有相关证件、怎样补办等等。
2. 懂得与二手房有关的法律,能懂得处理常见纠纷。
3. 认识二手房的好处,并给客户介绍。
4. 沟通前可以如下思索进行:
我是*。
我要跟客户谈*。
我说的对他有何好处。
我凭何让客户相信所讲的是真的。
我何故要让客户买我的物品。
我怎样样让客户现在就要买我的物品。
二、我是房地产中介公司的,店长让我在网上看房给房主打电话,可是我不知道给房主打电话怎样说
很简单呀,无非是:房本日期,有无贷款,楼层,朝向,装修,看房时刻,价格,是否自住,是否能上门拍照,是否能留钥匙,是否能签独家代理等等。时刻长了,你自己就熟练了。
三、中介打电话技巧
一个有着积极态度的销售人员,相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好,我很高兴,今天会跟很多客户联系,我相信能给他们解决一些难题或解除他们的疑虑,我会成交的”;“只要我努力,相信今天我一定能成交,我的销售业绩是最棒的”;这就是对自己的一种肯定。
[培养你的亲和力]
所谓亲和力,就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的职业性质是直接面对面地与客户打交道,怎样才能更好地与客户沟通,让客户认可你,必须通过规范你的言行举止来实现。
在售楼的经过中,语言是沟通的桥梁。对销售人员而言,语言应该是一门应酬与交往的艺术,不仅要注意表情、态度、用词,还要讲究方式和技巧,遵守语言礼仪,是顺利达到交往效果的“润滑剂”。
在人际交往中,约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”,
四、经纪人怎样打电话给业主比较好,新入门的打电话有点紧张,怎样问,怎样说。谢谢
我是XX地产的李丹/,如果我这边把客户约好了,你才能更了解楼盘。
X先生/女士,老大众都是新人过来的,都能领悟,否则不能出业绩。要敢于打电话,而且多打电话。不要担心别人怎样看你,没人关注你的,无论兄弟们看什么时候间安排看房子比较合适呢?等等之类的语言就可以,无论兄弟们好,打扰无论兄弟们了。你自己打几天电话就好了;张华,麻烦问无论兄弟们一下无论兄弟们XX区XX号楼现在还在出售呢是吧?无论兄弟们之前报价XX,现在是否有变化,房本是否满五年?有无贷款等等听一下别人是怎样打电话问的。干销售就不能这样